1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木
宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩6分
1997年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より9%割高
相場
3,285万円
48.2万円/㎡
2,548
3,039
3,530
4,022
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,530万円
44.6万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木
3,580万円（52.6万円/㎡）/ 5階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,580万円 | 52.6万円 | 5階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 3,500万円 | 48.4万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,690万円 | 51.1万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,880万円 | 53.7万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 44.1万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 3,090万円 | 45.7万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 47.0万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/16 | 3,190万円 | 47.2万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 45.5万円 | 12階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/29 | 2,100万円 | 31.1万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅6分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,950万円 | 40.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/27 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,400万円 | 39.6万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/16 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,698万円 | 41.5万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅17分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 101戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズガーデン柏木 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北四番丁駅20分 | 3,350万円 | 44.0万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して52%割高です。
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